Byggtrender
Byggtrender
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden.
April 2022
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden.
April 2022
Byggstatistik
Bostäder
Enligt SCBs senaste statistik över påbörjade bostäder i Sverige, var antalet i februari runt 1 200 färre än samma månad 2021. Det är minskningen i antalet påbörjade flerbostadshus som drar ned den totala byggtakten. Antalet påbörjade småhus ökade däremot i februari (+37 procent). Slår vi ihop årets första två månader och jämför med föregående år ser vi att det påbörjats 30 procent fler småhus.
Statistik antal påbörjade bostäder | Februari 2022 |
förändring | Förändring i antal |
| 4 719 | -20% | -1 184 |
Flerbostadshus | 3 444 | -31% | -1 532 |
| Småhus | 1 275 | +37% | +347 |
Den totala ytan beviljade bygglov för bostäder (kvm) ökade med 26 procent i februari jämfört med samma månad i fjol. Totalt beviljades bygglovsansökningar motsvarande en area om cirka 684 000 kvm under månaden.
Lokaler
I februari beviljades lokalbyggnader motsvarande en area om 481 000 kvm, vilket innebär att beviljandetakten för lokaler är fortsatt mycket högt. I februari var ytan beviljade bygglov 30 procent högre än samma månad föregående år. När vi tittar på årets första två månader ser vi att det har beviljats 60 procent mer lokalyta än under januari och februari 2021, och hela 165 procent mer än under samma månader 2020.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostäder
Omsättningen av bostadsrätter är fortsatt hög. I mars såldes 12 279 lägenheter. Under det första kvartalet såldes 32 100 bostadsrätter (rullande 3 månader) vilket är en ökning på 17 procent jämfört med samma period 2021.
I mars såldes 5 215 småhus, en ökning om 14 procent jämfört med samma månad 2021, och en ökning om 30 procent jämfört februari i år. Så många småhus har inte sålts under mars månad sedan 2012.
Utbudet av bostäder
I mars låg utbudet av lägenheter på Hemnet i nivå med samma månad förra året, och 14 procent högre än februari. Det totala utbudet av lägenheter var cirka 20 000.
I mars låg det totala utbudet av småhus på cirka 9 300 vilket är 11 procent högre jämfört med samma månad 2021, och 25 procent högre jämfört med februari.
Bostadspriserna
Under mars steg priserna på bostadsrätter i riket med 2 procent jämfört med månaden innan, och med 7,3 procent på 12 månader. Under månaden ökade priserna mest i Skåne län (1,84 procent) och minst i Stockholms län (0,93 procent). Under den senaste tolvmånadersperioden har priserna dock stigit kraftigast i Stockholms län (+7,4 procent).
Priserna på småhus steg med 9 procent i mars jämfört med samma månad 2021. Jämfört med februari ökade priserna i landet med 2 procent. Kraftigast ökning uppmättes i Jämtlands län.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden i Sverige.
Statistiken kommer från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas av Prognoscentret för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets kunderfinns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning på kundwebben.
Läs tidigare publicerade Byggtrender här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
