SWITCH SECTION
Byggtrender
Byggtrender
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden.
Mars 2022
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden.
Mars 2022
Byggstatistik
Småhusbyggandet fortsätter att öka
Nu när statistiken kommit in för årets första månad kan vi se att totalt påbörjat antal bostäder ligger i linje med föregående år. Under januari påbörjades totalt cirka 3300 bostäder varav 2400 flerbostadshus (en minskning med 8 procent jämfört med 2021) och cirka 800 småhus (en ökning med 8 procent).
Den totala ytan beviljade bygglov (kvm) för bostäder minskade med 14 procent i januari jämfört med samma period 2021. Totalt beviljades bygglov motsvarande en area om 507 000 kvm.
Kraftig ökning av beviljade industri- och lagerbyggnader
I januari beviljades lokalbyggnader motsvarande en area om 737 171 kvm, vilket innebär en markant ökning jämfört med samma månad i fjol (+91 procent). Industri- och lagerbyggnader är en byggtyp som utmärker sig särskilt. Totalt beviljades en yta motsvarande 532 000 kvm, en ökning med 300 procent jämfört med samma månad 2021. En extrem ökning syns också i kategorin hotell- och restaurangbyggnader, där en yta om cirka 21 000 kvm (+3600 procent) beviljades i januari månad. Förändringen mot genomsnittet under det senaste året är dock ”endast” 420 procent.
Affärslokaler är en av de byggtyper med en negativ trend, ned 37 procent under månaden jämfört med föregående år.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostäder
Omsättningen av bostadsrätter (rullande tre månader) uppgick i februari till ca 26 800, vilket är i linje med utfallet i fjol.
Antalet omsatta småhus uppgick i januari månad till cirka 3700, vilket är 6 procent färre än månaden innan. På rullande 12 månader är minskningen 5 procent.
Utbudet av bostäder
I februari ökade utbudet av lägenheter med 10 procent jämfört med januari. Utbudet minskade dock med 4 procent jämfört med samma månad 2021.
Utbudet av småhus ökade med 7 procent i februari månad jämfört med samma månad 2021 och ökade med 17 procent jämfört med januari.
Bostadspriserna
Priserna på bostadsrätter (rullande tre månader) visar på en nationell tillväxt på 1 procent i februari jämfört med månaden innan. På tolv månader är uppgången ca 7 procent. I Stockholm ökade priserna med cirka 1 procent, I Skåne med nästan 2 procent och i Västra Götaland med drygt 1 procent. På 12 månader har Skåne haft den kraftigaste prisökningen (+6,7 procent).
Småhuspriserna i riket ökade med 4 procent i februari jämfört januari, och 11 procent jämfört samma månad förra året. Starkast utveckling på månadsbasis ser vi i Västmanland där priserna ökade med 10 procent jämfört med månaden innan.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering av bygg- och bostadsmarknaden i Sverige. Statistiken kommer från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets abonnenter av byggmarknadsprognoser finns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning på kundwebben.
Läs tidigare publicerade Byggtrender här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
