Byggtrender
Byggtrender
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden.
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden.
Byggstatistik
Bostäder
Den senaste byggstatistiken omfattar februari månad och visar på en fortsatt kraftig nedgång i bostadsbyggandet. Antalet påbörjade bostäder uppgick totalt till strax under 3 000 vilket motsvarar en minskning med nära 40 procent jämfört med samma månad förra året.
Antalet påbörjade flerbostadshus uppgick under månaden till 2 300 och antalet småhus till cirka 650 vilket är en minskning med 38 resp. 42 procent jämfört med i fjol.
Påbörjade bostäder | Februari 2023 | Förändring procent (feb 2023/feb 2022) | Förändring antal |
Totalt | 2 948 | -39 | -1 881 |
Flerbostadshus | 2 294 | -38 | -1 414 |
Småhus | 654 | -42 | -467 |
Under februari månad beviljades bygglov för bostäder motsvarande 217 000 kvm vilket är en minskning om cirka 446 000 kvm, eller motsvarande 67 procent jämfört med i februari 2022.
Lokaler
Beviljade bygglov för lokaler ökade under månaden med 20 procent jämfört med i februari föregående år. Totalt beviljades lokaler motsvarande en area om cirka 578 000 kvm, vilket också är avsevärt högre än februari 2021 då det beviljades 371 000 kvm lokaler. Totalt under årets första två månader har det beviljats lokaler motsvarande en area om nästa 1 000 000 kvm vilket är en ökning om 9 procent jämfört med samma period 2022.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostadsrätter
Under mars månad genomfördes totalt 8 500 bostadsrättsförsäljningar i landet, vilket är en nedgång på omkring 32 procent vid jämförelse med i fjol. Däremot så ökade de med omkring 4 procent jämfört med föregående månad. Den historiska nivån för mars månad sedan 2013 ligger i genomsnitt på 9 800 omsatta bostäder.
Omsättningen av småhus
Småhusförsäljningarna i landet uppgick i mars till drygt 4 300, en ökning om 5 procent jämfört med samma månad 2022 och en ökning om 24 procent jämfört med februari.
Utbudet av bostäder
Utbudet av lägenheter på Hemnet ökade med 7 procent jämfört med februari och med 14 procent jämfört med samma månad i fjol. Totalt uppgick utbudet till cirka 22 700.
Även småhusutbudet gick upp, med 11 procent jämfört med månaden innan och med 37 procent jämfört med samma månad 2022. Totalt uppgick utbudet till drygt 12 700.
Bostadspriserna
Bostadsrätter
För riket som helhet ökade priserna på månadsbasis med 1 procent i mars. Jämfört med mars 2022 sjönk priserna med 10,3 procent.
Bland de tre storstadsområdena sjönk priserna endast i Skåne län, men då endast marginellt, med 0,1 procent jämfört med månaden innan. Över 12 månader har priserna sjunkit med 11,1 procent.
I Stockholm ökade priserna med 1,1 procent jämfört med februari men har minskat med 9 procent över en 12-månadersperiod. I Västra Götaland var ökningen 1 procent på månadsbasis men minskade med 12,4 över 12 månader.
Småhus
Småhuspriserna i hela landet har under den senaste 12-månadersperioden sjunkit med 8,1 procent. Jämfört med februari ökade de med 1,1 procent.
Under de senaste 12 månaderna har priserna gått upp i 3 län och ned i 18. Jämfört med månaden innan har priserna gått ned i 11 län och upp i 10. I Blekinge hittar vi den största nedgången på 9,1 procent och den högsta uppgången hittar vi i Kalmar med 8,7 procent.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden i Sverige.
Statistiken inhämtas från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas av Prognoscentret för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets kunder finns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning i kundwebben.
Prenumerera på nyhetsbrevet Byggtrender för att få en notis direkt i inkorgen när vi publicerat nya månadssiffror, och läs tidigare uppdateringar här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
