Byggtrender
Byggtrender
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden.
Augusti 2022
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden.
Augusti 2022
Byggstatistik
Bostäder
Enligt den senaste statistiken över påbörjade bostäder i Sverige uppgick antalet i juni månad till 5 500. Det är en minskning med 24 procent jämfört med samma månad förra året. I antal utgör det en minskning med 1 725 bostäder. Statistiken för hela andra kvartalet visar att det hittills i år påbörjats 32 600 nya bostäder vilket är drygt 3 000 färre jämfört med de två första kvartalen 2021.
| Antal påbörjade bostäder | Juni 2022 | Procentuell förändring juni 2022 jfrt 2021 | Förändring i antal juni 2022 jfrt 2021 |
| Totalt | 5 525 | -24 | -1 725 |
| Flerbostadshus | 4 150 | -29 | -1 735 |
| Småhus | 1 375 | +1 | +10 |
I juni beviljades bygglov motsvarande en area om 759 000 kvm bostäder. Det är en minskning med 167 000 kvm, eller 18 procent jämfört med i fjol. Sett till hela andra kvartalet i år beviljades en yta om cirka 2 240 000 kvm bostäder, att jämföra med andra kvartalet 2021 då 2 400 000 kvm beviljades.
Lokaler
I juni beviljades lokalbyggnader motsvarande en yta om cirka 606 000 kvm, en minskning med 84 000 kvm jämfört med samma månad i fjol. Från januari till juni i år har det beviljats 22 procent mer lokalyta jämfört med 2021. Större delen av årets ökning kan tillskrivas årets första månader. I andra kvartalet dämpades beviljandetalen avsevärt.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostäder
Enligt Svensk Mäklarstatistik sjönk bostadsrättsförsäljningarna i juli månad, och ligger nu strax under nivån före pandemin (juli 2019). Antalet omsatta lägenheter uppgick i juli till 5 900, att jämföra med 7 300 försäljningar i juli 2021.
I juli månad såldes drygt 2 000 småhus i landet, en minskning med 66 procent jämfört med föregående månad. Jämfört med i juli 2021 är minskningen markant. Drygt 4 000 fler småhus omsattes då.
Utbudet av bostäder
Det totala utbudet av bostadsrätter på Hemnet uppgick i juli till nära 20 000. Det är 27 procent fler jämfört med samma månad förra året. Jämfört med i juni sjönk utbudet med 15 procent.
I juli ökade utbudet av småhus på Hemnet med 33 procent jämfört med juli 2021, men minskade jämfört med månaden innan (-21 procent). Antalet objekt till salu uppgick i juli till cirka 12 000 (9 100 i juli 2021).
Bostadspriserna
I juli sjönk priserna på bostadsrätter i Sverige med 3,0 procent jämfört med månaden innan. Jämfört med samma månad 2021 var prisfallet 5,0 procent.
Kraftigast sjönk priserna i Stockholm (- 4,0 procent) medan prisfallet var betydligt mildare i Skåneregionen (-1,0 procent). I Västra Götaland minskade priserna i juli med 2,8 procent.
Prisutvecklingen på småhus sjönk marginellt i juli jämfört med månaden innan (-0,3 procent). Jämfört med samma månad i fjol ökade dock småhuspriserna med 4,7 procent sett till hela Sverige.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden i Sverige.
Statistiken inhämtas från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas av Prognoscentret för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets kunder finns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning i kundwebben.
Läs tidigare publicerade Byggtrender här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
