Byggtrender
Byggtrender
STATISTIK. Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg-och bostadsmarknaden.
STATISTIK. Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg-och bostadsmarknaden.
Byggstatistik
Antal påbörjade bostäder
Den senaste byggstatistiken omfattar december och visar att det totala antalet påbörjade bostäder uppgick till cirka 2 600, en minskning med 8 procent jämfört med december 2023. Månadsstatistiken fluktuerar mycket och jämförs jan-dec med motsvarande period 2023 så ökade antalet påbörjade bostäder med 23 procent eller cirka 5 000 stycken.
Fördelat på byggnadstyp så påbörjades drygt 2 050 lägenheter och knappt 550 småhus i december, vilket är 18 procent färre lägenheter men 70 procent fler småhus jämfört med december året innan. Jan-dec ökade antalet påbörjade lägenheter med 26 procent och antalet påbörjade småhus med 11 procent jämfört med jan-dec 2023.
Påbörjade bostäder | December 2024 | Förändring procent | Förändring antal |
Totalt | 2 587 | -8 % | -235 |
Lägenheter | 2 055 | -18 % | -456 |
Småhus | 532 | +71 % | +221 |
Beviljade bygglov för bostäder
Beviljade bygglov för bostadshus (inkl. fritidshus) uppgick i december till drygt 313 000 kvadratmeter, vilket är 32 procent högre än motsvarande månad 2023. Under jan-dec 2024 så uppgick byggloven till drygt 3 645 000 kvadratmeter, en ökning med 3 procent jämfört med motsvarande period året innan.
Beviljade bygglov för lokaler
I december beviljades en areal om drygt 376 000 kvadratmeter lokaler, en minskning med 1 procent eller 4 000 kvadratmeter jämfört med december 2023. Under jan-dec uppgick beviljade bygglov till sammanlagt 3 672 000 kvadratmeter, vilket är en minskning med 21 procent jämfört med de cirka 4,7 miljoner kvadratmeter som beviljades under motsvarande period 2023.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostadsrätter
Antalet sålda bostadsrätter i januari 2025 landade på drygt 8 300, vilket är 9 procent fler än januari 2024 och 37 procent fler än i december. Antalet är något fler än den genomsnittliga nivån för månaden sedan 2013 (7 600).
Omsättningen av småhus
Under januari 2025 såldes drygt 3 300 småhus, en minskning med 6 procent jämfört med januari 2024. Den genomsnittliga nivån för januari sedan 2013 uppgår till cirka 3800 sålda småhus.
Utbudet av bostäder
Hemnets statistik för successionsmarknaden vilket inkluderar såväl bostäder till salu samt kommande objekt visar att utbudet av lägenheter i januari uppgick till knappt 34 000, vilket är 17 procent högre än året innan och 10 procent högre jämfört med december.
Hemnets utbud av villor uppgick i januari till drygt 17 300 vilket är 21 procent högre än 2024 men 1 procent lägre än månaden innan.
Bostadspriserna
Bostadsrätter
Priset per kvadratmeter på bostadsrätter i hela landet sjönk med 0,9 procent i januari jämfört med månaden innan men steg med 4,4 procent jämfört med januari 2024.
Ser vi till prisutvecklingen under januari 2025 jämfört med januari 2024 i de olika storstadsregionerna så steg priserna i Västra Götaland med 4,5 procent, i Skåne med 5,2 procent samt i Stockholm med 4,2 procent. Motsvarande siffror vid jämförelse med månaden innan är för Västra Götaland en nedgång med 0,6 procent, för Skåne en nedgång med 0,8 procent och till sist Stockholm en nedgång med 1,1 procent.
Småhus
Småhuspriserna steg med 5,1 procent i januari jämfört med motsvarande månad 2024 samt steg med 2,2 procent jämfört med föregående månad.
Under det senaste året har priserna stigit i 15 av 21 län. Störst uppgång uppmättes på Gotland där priserna ökade med 22,8 procent, medan länet med den största nedgången var Jämtland där priserna minskade med 6,2 procent.
Om vi istället tittar på januari jämfört med december så har priserna stigit i 16 av 21 län. Störst uppgång med 8,2 procent uppmättes i Kalmar län och störst nedgång i Jämtland med minus 1,8 procent.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden i Sverige. Statistiken inhämtas från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas av Prognoscentret för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets kunder finns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning i kundwebben.
Prenumerera på nyhetsbrevet för att få en notis direkt i inkorgen när vi publicerat nya månadssiffror. Läs tidigare uppdateringar här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
