SWITCH SECTION
Byggtrender
Byggtrender
STATISTIK. Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg-och bostadsmarknaden.
STATISTIK. Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg-och bostadsmarknaden.
Byggstatistik
Antal påbörjade bostäder
Den senaste byggstatistiken omfattar november och visar att det totala antalet påbörjade bostäder uppgick till cirka 2 150, en ökning med 23 procent jämfört med november 2023. Månadsstatistiken fluktuerar mycket och jämförs jan-nov med motsvarande period 2023 så ökade antalet påbörjade bostäder med 24 procent eller cirka 4 500 stycken.
Fördelat på byggnadstyp så påbörjades knappt 1 750 lägenheter och 400 småhus i november, vilket är 25 procent fler lägenheter och 16 procent fler småhus jämfört med samma månad året innan. Jan-nov ökade antalet påbörjade lägenheter med 31 procent jämfört med i fjol medan småhusen under samma period minskade med 1 procent.
Påbörjade bostäder | November 2024 | Förändring procent | Förändring antal |
Totalt | 2 142 | +23 % | +400 |
Lägenheter | 1 742 | +25 % | +346 |
Småhus | 400 | +16 % | +54 |
Beviljade bygglov för bostäder
Beviljade bygglov för bostadshus (inkl. fritidshus) uppgick i november till drygt 388 000 kvadratmeter, vilket är 43 procent högre än motsvarande månad 2023. Under jan-nov 2024 så uppgick byggloven till knappt 3 295 000 kvadratmeter, en minskning med 1 procent jämfört med motsvarande period året innan.
Beviljade bygglov för lokaler
I november beviljades en areal om knappt 184 000 kvadratmeter lokaler, en minskning med 39 procent eller 115 000 kvadratmeter jämfört med november 2023. Under jan-nov uppgick beviljade bygglov till sammanlagt 3 293 000 kvadratmeter, vilket är en minskning med 22 procent jämfört med de cirka 4,2 miljoner kvadratmeter som beviljades under motsvarande period 2023.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostadsrätter
Antalet sålda bostadsrätter i december landade på drygt 6 000, vilket är 12 procent fler än december 2023 men 38 procent färre än i november. Antalet är något fler än den genomsnittliga nivån för månaden sedan 2013 (5 770).
Omsättningen av småhus
Efter sommaren kan en svagt uppåtgående trend för småhusförsäljningen anas. I augusti, oktober, november och december har också omsättningen av småhus varit högre än normalt. I december såldes drygt 5 100 småhus, en ökning med 23 procent jämfört med 2023. Den genomsnittliga nivån för december sedan 2013 uppgår till 4 800 sålda småhus.
Utbudet av bostäder
Hemnets statistik för successionsmarknaden vilket inkluderar såväl bostäder till salu samt kommande objekt visar att utbudet av lägenheter i december uppgick till knappt 31 000, vilket är 15 procent högre än året innan men 13 procent lägre jämfört med november.
Hemnets utbud av villor uppgick i december till drygt 17 500 vilket är 21 procent högre än 2023 men 15 procent lägre än månaden innan.
Bostadspriserna
Bostadsrätter
Priset per kvadratmeter på bostadsrätter i hela landet sjönk med 1,2 procent i december jämfört med månaden innan men steg med 5,4 procent jämfört med december 2023.
Ser vi till prisutvecklingen under december 2024 jämfört med december 2023 i de olika storstadsregionerna så steg priserna i Västra Götaland med 4,0 procent, i Skåne med 5,6 procent samt i Stockholm med 5,5 procent. Motsvarande siffror vid jämförelse med månaden innan är för Västra Götaland en nedgång med 1,1 procent, för Skåne en nedgång med 0,5 procent och till sist Stockholm en nedgång med 2,3 procent.
Småhus
Småhuspriserna steg med 5,1 procent i december jämfört med motsvarande månad 2023 samt steg med 0,7 procent jämfört med föregående månad.
Under det senaste året har priserna stigit i 19 av 21 län. Störst uppgång uppmättes på Gotland där priserna ökade med 16,7 procent, medan länet med den största nedgången var Värmland där priserna minskade med 6,8 procent.
Om vi istället tittar på december jämfört med november så har priserna stigit i 14 av 21 län. Störst uppgång med 4,5 procent uppmättes i Södermanland och störst nedgång i Värmland med minus 3,4 procent.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden i Sverige. Statistiken inhämtas från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas av Prognoscentret för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets kunder finns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning i kundwebben.
Prenumerera på nyhetsbrevet för att få en notis direkt i inkorgen när vi publicerat nya månadssiffror. Läs tidigare uppdateringar här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
