Byggtrender
Byggtrender
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden.
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden.
Byggstatistik
Bostäder
I maj påbörjades 1 750 bostäder vilket är en nedgång med 67 procent jämfört med samma månad i fjol. Under årets fem första månader påbörjades totalt 13 000 bostäder i landet - 14 000 färre än samma period 2022.
Antalet påbörjade lägenheter i maj uppgick till cirka 1 200 vilket är en 69-procentig minskning jämfört med i maj 2022 och endast 570 småhus byggstartades samma månad, en nedgång med 61 procent.
Påbörjade bostäder | Juni 2023 | Förändring procent | Förändring antal |
Totalt | 1 744 | -67 | -3 474 |
Flerbostadshus | 1 178 | -69 | -2 571 |
Småhus | 566 | -61 | -903 |
Arean beviljade bygglov för bostäder uppgick i maj till 300 000 kvm, vilket är en minskning på 58 procent eller 417 000 kvm jämfört med samma månad i fjol. Under perioden januari till maj beviljades 1 491 000 kvm bostäder, att jämföra med samma period 2021 och 2022 då strax över 3 miljoner kvm beviljades.
Lokaler
348 000 kvm lokaler beviljades i maj, en minskning med 33 procent jämfört med 2022. Under perioden januari till maj beviljades totalt 2 360 000 kvm vilket är ungefär i linje med både 2021 och 2022 års nivåer.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostadsrätter
Den senaste försäljningsstatistiken omfattar juni månad och visar att nästan 8 400 bostadsrätter såldes under månaden vilket ligger nära det historiska genomsnittet på 8 755 bostäder. Det är dock en tioprocentig minskning jämfört med 2022 och en minskning med 6 procent jämfört med i maj.
Omsättningen av småhus
Jämfört med förra året minskade småhusförsäljningarna i juni med 30 procent, men ökade med 5 procent jämfört med månaden innan. Totalt såldes 4 300 småhus i juni vilket är en bra bit under det historiska genomsnittet på 5 900.
Utbudet av bostäder
Enligt Hemnets senaste statistik uppgick utbudet av lägenheter under juni till nära 25 000, en ökning på 8 procent jämfört med samma månad i fjol och en minskning på 4 procent jämfört med månaden innan.
Utbudet av småhus uppgick i juni till 18 445, en ökning motsvarande 21 procent jämfört med för ett år sedan och en ökning på 5 procent jämfört med månaden innan.
Bostadspriserna
Bostadsrätter
Priserna på bostadsrätter i hela landet sjönk med 1,6 procent i juni jämfört med för ett år sedan. På en månad ökade de marginellt, med 0,2 procent. Av de tre storstadsområdena ökade priserna under månaden mest i Stockholm, med 2 procent på helåret samt med 0,1 procent jämfört med i maj. Jämfört med för ett år sedan sjönk priserna i Skåne och Västra Götaland med 3,6 resp. 3,7 procent. Jämfört med månaden innan uppmättes en ökning på 0,4 resp. 0,7 procent.
Småhus
I riket som helhet sjönk priserna på småhus med 0,5 procent jämfört med i maj och med 8,3 procent under den senaste 12-månadersperioden.
Jämfört med för ett år sedan har priserna gått ned i samtliga 21 län. Den största nedgången på 19,9 procent hittar vi i Jämtland.
I juni sjönk priserna i 15 län och ökade i 6 jämfört med månaden innan. Den största uppgången på 9,9 procent hittar vi i Norrbotten och den kraftigaste nedgången på 11,7 procent i Värmland.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden i Sverige.
Statistiken inhämtas från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas av Prognoscentret för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets kunder finns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning i kundwebben.
Prenumerera på nyhetsbrevet Byggtrender för att få en notis direkt i inkorgen när vi publicerat nya månadssiffror, och läs tidigare uppdateringar här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
