Byggtrender
Byggtrender
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden
Byggstatistik
Bostäder
I augusti uppgick antalet påbörjade bostäder till cirka 1 950 vilket är en tapp med 35 procent jämfört med året innan. Från januari till augusti påbörjades totalt 18 400 bostäder - en minskning med 55 procent eller 22 000 bostäder jämfört med samma period förra året.
Antalet påbörjade lägenheter resp. småhus under augusti uppgick till 1 400 resp. 570 vilket är en nedgång med 40 procent resp. 16 procent jämfört med samma månad i fjol.
Per augusti hade det totalt påbörjats 13 700 lägenheter, vilket är 56 procent färre än motsvarande period året innan. Antalet småhus uppgick till nästan 4 700 vilket är en nedgång med 48 procent jämfört med samma period året innan.
Påbörjade bostäder | Augusti 2023 | Förändring procent | Förändring antal |
Totalt | 1 950 | -35 | -1 050 |
Lägenheter | 1 400 | -40 | -930 |
Småhus | 570 | -16 | -110 |
Byggloven för bostäder sjönk med 57 procent i augusti jämfört med året innan, ned till 172 000 kvm. Från januari till augusti beviljades bostäder motsvarande en area om nästan 2,3 miljoner kvadratmeter, ett tapp med 52 procent jämfört 2022 års nivå.
Lokaler
Beviljade bygglov för lokaler minskade i augusti jämfört med 2022 med 40 procent, ned till ca 300 000 kvadratmeter. Per augusti hade det sammanlagt under året beviljats cirka 3 160 000 kvadratmeter, en nedgång på 15 procent jämfört med i fjol.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostadsrätter
Antalet lägenhetsförsäljningar uppgick under september till drygt 9 000, vilket är 7 procent lägre jämfört med samma månad i fjol. Jämfört med månaden innan var det en ökning med 11 procent. Det historiska genomsnittet för antalet försäljningar under månaden ligger på cirka 10 700.
Omsättningen av småhus
I augusti uppgick antalet omsatta småhus till omkring 6 100. Omsättningen ökade med 32 resp. 3 procent om vi jämför med föregående månad resp. föregående år.
Utbudet av bostäder
Hemnets senaste statistik för successionsmarknaden avseende september, vilket inkluderar såväl bostäder till salu samt kommande objekt, visar att lägenhetsutbudet uppgick till 31 600, vilket är en ökning med 13 procent jämfört med augusti och en ökning med 17 procent vid jämförelse av samma månad i fjol.
Utbudet av villor uppgick till nästan 20 000 under september vilket är en uppgång med 9 procent jämfört med månaden innan resp. 21 procent jämfört med förra året.
Bostadspriserna
Bostadsrätter
Priserna på bostadsrätter i landet steg med 1,2 procent under september jämfört med i fjol, och med 0,8 procent jämfört med månaden innan. Av de tre storstadsområdena så steg priserna under den senaste 12-månadersperioden mest i Stockholms län, där uppgången hamnade på 3,6 procent. I Västra Götaland var uppgången 2,4 procent och i Skåne län sjönk priserna med 3,3 procent.
Jämfört med i augusti så steg priserna med 1,3 procent i Stockholm och med 2,2 procent i Västra Götaland medan de var oförändrade i Skåne.
Småhus
Priserna på småhus i hela riket föll i september med 1,2 procent jämfört med månaden innan. Priserna sjönk under månaden i 10 av landets 21 län jämfört med augusti. Störst prisnedgång uppmättes i Dalarna, med en nedgång på 3,5 procent medan den högsta prisuppgången på 6,3 procent uppmättes på Gotland.
Under den senaste 12-månadersperioden sjönk priserna på småhus i riket med 10,6 procent. Priserna gick ned i samtliga 21 län och den största nedgången under perioden var en nedgång på 15,6 procent vilken uppmättes i Kronobergs län.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden i Sverige. Statistiken inhämtas från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas av Prognoscentret för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets kunder finns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning i kundwebben.
Prenumerera på nyhetsbrevet Byggtrender för att få en notis direkt i inkorgen när vi publicerat nya månadssiffror, och läs tidigare uppdateringar här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
