SWITCH SECTION
Byggtrender
Byggtrender
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg-och bostadsmarknaden
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg-och bostadsmarknaden
Byggstatistik
Byggstarter för bostäder
Den senaste byggstatistiken omfattar juli och visar att det totala antalet påbörjade bostäder uppgick till cirka 1 300, en ökning med 80 procent jämfört med i fjol. Sett till jan-juli så påbörjades cirka 14 300 bostäder vilket är 20 procent fler än motsvarande period förra året.
Fördelat på byggtyp så påbörjades knappt 1 000 lägenheter och knappt 270 småhus i juli, vilket är 136 procent fler lägenheter och 4 procent färre småhus jämfört med juli 2023. Jan-juli ökade antalet påbörjade lägenheter med 35 procent jämfört med i fjol medan småhusen under samma period minskade med 23 procent.
Påbörjade bostäder | Juli 2024 | Förändring procent | Förändring antal |
Totalt | 1 262 | 81 % | 564 |
Lägenheter | 966 | 136 % | 575 |
Småhus | 266 | -4 % | -10 |
Beviljade bygglov för bostäder
Beviljade bygglov för bostadshus (inkl. fritidshus) uppgick i juli till drygt 251 000 kvadratmeter, vilket är 38 procent högre än motsvarande period förra året. Under jan-juli 2024 så uppgick byggloven till drygt 2 109 000 kvadratmeter, en minskning med 7 procent jämfört med motsvarande period 2023.
Beviljade bygglov för lokaler
I juli beviljades en areal om drygt 311 000 kvadratmeter lokaler, en ökning med 87 procent eller 145 000 kvadratmeter jämfört med juli 2023. Under jan-juli uppgick beviljade bygglov till sammanlagt 2 127 000 kvadratmeter, vilket är en minskning med 25 procent jämfört med de cirka 2,8 miljoner kvadratmeter som beviljades under motsvarande period 2023.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostadsrätter
Antalet sålda bostadsrätter i augusti månad landade på drygt 8 800, vilket är 7 procent fler än motsvarande månad i fjol och 33 procent fler än i juli. Antalet är något färre än den genomsnittliga nivån för månaden sedan 2013 (9 100).
Omsättningen av småhus
Siffran för omsättningen av småhus i augusti är denna gång för osäker för att anges. I juli ökade omsättningen av småhus. Under månaden såldes drygt 5 400 småhus, vilket motsvarar en ökning på 51 procent jämfört med förra året samt en ökning med 24 procent jämfört med månaden innan. Antalet i juli motsvarar ungefär den genomsnittliga nivån sedan 2013 (5 500).
Utbudet av bostäder
Hemnets statistik för successionsmarknaden vilket inkluderar såväl bostäder till salu samt kommande objekt visar att utbudet av lägenheter i augusti uppgick till knappt 36 000, vilket är 29 procent högre än för ett år sedan och 21 procent högre jämfört med månaden innan.
Hemnets utbud av villor uppgick i augusti till drygt 23 500 vilket är 29 procent högre än i fjol och 14 procent högre än månaden innan.
Bostadspriserna
Bostadsrätter
Priserna på bostadsrätter i hela landet gick ner med 1,0 procent i augusti jämfört med månaden innan men steg med 0,6 procent jämfört med augusti 2023.
Ser vi till prisutvecklingen under augusti 2024 jämfört med augusti 2023 i de olika storstadsregionerna så steg priserna i Västra Götaland med 1,5 procent, i Skåne med 4,4 procent men sjönk i Stockholm med 0,5 procent. Motsvarande siffror vid jämförelse med månaden innan är för Västra Götaland en nedgång med 1,5 procent, för Skåne en uppgång med 0,3 procent och till sist Stockholm en nedgång på 1,8 procent.
Småhus
Småhuspriserna steg med 5,6 procent i augusti jämfört med motsvarande månad förra året samt med 2,4 procent jämfört med föregående månad.
Under det senaste året har priserna stigit i 20 av 21 län. Störst uppgång uppmättes i Jämtland där priserna ökat med 31 procent, medan det enda länet med en nedgång var Blekinge där priserna minskat med 2,4 procent.
Om vi istället tittar på augusti jämfört med juli så har priserna stigit i 18 av 21 län. Störst uppgång med 7,4 procent uppmättes i Kronoberg och störst nedgång i Kalmar län med minus 6,1 procent.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden i Sverige. Statistiken inhämtas från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas av Prognoscentret för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets kunder finns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning i kundwebben.
Prenumerera på nyhetsbrevet för att få en notis direkt i inkorgen när vi publicerat nya månadssiffror. Läs tidigare uppdateringar här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
