SWITCH SECTION
Prognos för nyproducerade lokaler
Prognos för nyproducerade lokaler
Efterfrågan på effektiva lager- och logistiklokaler fortsatt hög framöver.
Efterfrågan på effektiva lager- och logistiklokaler fortsatt hög framöver.
Byggaktiviteten för lokaler ligger kvar på höga om än avtagande nivåer under prognosperioden. Högre byggkostnader och stigande räntor inverkar negativt på utvecklingen, men framför allt industri- och lagerbyggnader håller uppe byggtakten framöver. Även kontor ser ut att gå bättre än förväntat.
Nybyggnationen av undervisningslokaler och vårdlokaler utvecklas även de stabilt, vilket kan förklaras av såväl stora underliggande demografiska behov som att många aktörer söker bland annat offentliga byggprojekt för att riskminimera och stabilisera sin verksamhet givet den osäkra ekonomiska utvecklingen. För även om läget ser stabilt ut för tillfället finns en farhåga om att orderingången kan komma att försvagas framöver, med anledning av både ökade byggkostnader och en för stunden ovanligt osäker ekonomisk utveckling.
Än så länge har byggandet av nya kontorslokaler stått emot ökad grad av hemarbete, som dragit ned den långsiktiga efterfrågan på kontorsyta. På sikt bör byggtakten dock gå ner men anpassningen av efterfrågan har visat sig ske långsammare än vad som tidigare antagits.
Affärslokalerna påverkas negativt av det strukturella skiftet mot ökad e-handel i kombinationen med hushållens minskade köpkraft som slår mot konsumtionen.
Efterfrågan på effektiva lager- och logistiklokaler är fortsatt hög. För att kunna hantera en allt större volym av varor och en distribution som är snabb, klimatsmart och kostnadseffektiv, krävs större och modernare lagerytor. Investeringsnivåerna är stabila och byggtakten fortsätter växa.
Offentliga lokaler som vårdbyggnader och skolor påverkas inte lika direkt att det försämrade ekonomiska läget. Det finns starka underliggande behov som driver investeringarna, kommunerna och regionerna kommer inte bromsa ersättningen av ett föräldrar fastighetsbestånd eller utbyggnation när så krävs utan fortsätter med goda finansieringsmöjligheter.
Efter en stark utveckling 2022 faller investeringarna tillbaka med 6 procent under 2023 och med ytterligare 3 procent 2024.
Två gånger per år publicerar Prognoscentret nya bedömningar för byggmarknadens utveckling. De senaste prognoserna publicerades den 14 september och innehåller bedömningar för byggmarknadens olika segment och byggtyper fram till 2024. Läs mer om prognoserna här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
