Byggtrender
Byggtrender
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden.
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden.
Byggstatistik
Bostäder
Den senaste månadens byggstatistik avser november månad och visar att antalet påbörjade bostäder uppgick till cirka 2 200. Motsvarande antal under föregående år var omkring 4 400 dvs. det dubbla antalet bostäder. Det ackumulerade antalet påbörjade bostäder för helåret 2023 landar på omkring 25 800, vilket är 53 procent lägre än de 55 200 bostäder som påbörjades under samma period i 2022.
Antalet påbörjade bostäder fördelar sig under november på omkring 1 790 lägenheter i flerbostadshus samt 430 småhus. För bägge bostadstyperna har nivåerna halverats jämfört med 2022.
Från januari till november 2023 påbörjades 19 840 lägenheter i flerbostadshus och 5 970 småhus, vilket motsvarar nedgångar med 54 respektive 51 procent jämfört med 2022.
Påbörjade bostäder | November 2023 | Förändring procent | Förändring antal |
Totalt | 2 210 | -50 | -2 180 |
Lägenheter | 1 790 | -50 | -1 760 |
Småhus | 430 | -50 | -420 |
Om vi i stället ser på den beviljade arealen bostäder i november, så uppgick nivåerna till omkring 293 000 kvadratmeter vilket är 26 procent lägre än de 396 000 kvadratmeter som beviljades samma månad 2022. Ackumulerat över 2023 fram till och med november så har det beviljats omkring 3,3 miljoner kvadratmeter, vilket är 48 procent lägre än de 6,3 miljoner som beviljades under motsvarande period året innan.
Lokaler
För lokaler så har det under månaden beviljats en areal omkring 320 000 kvadratmeter, en nedgång med 37 procent jämfört med de 500 000 kvadratmeter som beviljades under november 2022. Mellan januari och november så uppgick den totala beviljade arealen lokaler till omkring 4,4 miljoner kvadratmeter, en nedgång på 12 procent vid jämförelse med de 4,9 miljoner som beviljades under samma period 2022.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostadsrätter
Den senaste statistiken för omsättningen av bostadsrätter omfattar december 2023. Under månaden såldes cirka 5 400 lägenheter, vilket är 32 procent färre än månaden innan och 2 procent färre än samma månad 2022. Det historiska genomsnittet för månaden sedan 2013 ligger på 5 800 bostäder.
Omsättningen av småhus
Antalet småhusfördsäljningar uppgick till nästan 4 600 i december, vilket är samma antal som månaden innan. Förändringen sett på 12 månader motsvarar en ökning på 8 procent. Det historiska genomsnittet för månaden under den senaste tioårsperioden ligger på omkring 4 900 småhus.
Utbudet av bostäder
Den senaste statistiken över utbudet hittar du i föregående månads utgåva av Byggtrender här.
Bostadspriserna
Bostadsrätter
Priserna på bostadsrätter sjönk med 1 procent i hela landet under december månad jämfört med november. På 12 månader steg priserna med 1,7 procent.
Priserna för bostadsrätter sjönk i både Stockholms län och Västra Götaland, med 1 resp. 1,3 procent, medan de ökade svagt i Skåne län (+0,1 procent) jämfört med föregående månad. Sett över 12 månader har priserna ökat med 3,3 procent i Västra Götaland, 2,9 procent i Stockholms län och 1,2 procent i Skåne län.
Småhus
Villapriserna i hela riket steg svagt, med 0,3 i december jämfört med i november. På helåret sjönk priserna med 2,6 procent.
Jämfört med månaden innan backade priserna i 7 av landets 21 län. Störst nedgång på 5,9 procent uppmättes i Gotlands län, och störst prisökning i Norrbottens län där priserna steg med 7 procent.
Om vi istället tittar på den senaste 12-månadersperioden ser vi att priserna backat i 17 län. Störst prisnedgång noterades i Gävleborgs län där priserna sjönk med 16,7 procent, och högst uppgång i Norrbottens län med 5,4 procent.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden i Sverige. Statistiken inhämtas från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas av Prognoscentret för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets kunder finns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning i kundwebben.
Prenumerera på nyhetsbrevet Byggtrender för att få en notis direkt i inkorgen när vi publicerat nya månadssiffror. Läs tidigare uppdateringar här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
